Советы по аренде частного жилья для людей, живущих с БЭ

Аренда у частного арендодателя в Великобритании 

Частная арендная недвижимость — это та, которая принадлежит арендодателю, которым может быть физическое лицо, компания по недвижимости или институциональный инвестор, и которая сдается в аренду арендатору либо на фиксированный срок, который обычно составляет 6 месяцев или 12 месяцев, либо на периодическую или скользящую аренду, которая может быть еженедельной или ежемесячной. Некоторые люди предпочитают безопасность фиксированного срока, тогда как предложения предпочитают гибкость периодической аренды.  

Одним из преимуществ аренды частного жилья может быть более широкий выбор объектов недвижимости и мест, однако аренда частного жилья обычно обходится дороже, чем социальное жилье, а договоры аренды не так надежны. Например, ваш арендодатель может сравнительно быстро уведомить вас о необходимости освободить жилье, если у вас периодическая или скользящая аренда, или если срок вашей срочной аренды истек. 

Чтобы узнать больше о частном арендном жилье, в том числе: 

• Как найти частную арендуемую недвижимость 
• Поиск арендодателей, которые принимают льготы 
• Как арендовать с плохой кредитной историей 
• На что обратить внимание в договоре аренды 
• Повышение арендной платы и получение помощи с арендной платой 
• Прекращение аренды 
• выселение 
• Ремонт
• домогательство, дискриминация, и жалобы 

Ниже вы найдете дополнительную информацию и ресурсы, касающиеся частной аренды жилья, которые могут оказаться вам полезными.

Поддержка частной аренды для людей с БЭ 

Частная арендаИНГ могло бы быть хорошо вариант для Вас Однако могут быть и другие Жилье кредита доступен tимеет better соответствовать вашим потребностям и финансовый ситуация включая социального жилья.

ДЕБРА EB  Сообщество Группа поддержки помощь с различные темы, связанные с жилье, включая что следует учитывать при поиске собственность, куда пойти, чтобы найти подходящего свойства, и доступ к финансовой поддержке для пополнять счет и аренда. Пожалуйста, свяжитесь с ними сегодня. 

GetTing финансовая помощь для частная аренда и депозиты для людей с БЭ

Если вам нужна финансовая поддержка, чтобы иметь возможность внести залог и арендную плату за частную арендуемую недвижимость, вам может быть доступна поддержка, включающая универсальный кредит, дискреционную жилищную выплату (DHP) или гранты от благотворительных организаций. 

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите: 

Вы также можете обратиться в группу поддержки DEBRA EB . Специалисты группы, используя свой опыт в сфере пособий и EB, помогут вам получить доступ к пособиям, на которые вы можете иметь право.

Как найти частных арендодателей, которые принимают льготы 

Размер пособия на аренду жилья (LHA) был повышен в апреле 2024 года после четырехлетнего замораживания, что может означать, что в вашем бюджете появится больше вариантов аренды частного жилья, если вы получаете универсальное пособие или жилищное пособие.

Во многих советах также имеются списки частных арендодателей, которые сдают жилье арендаторам, претендующим на льготы.  

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите: 

Как арендовать жилье у частного арендодателя с плохой кредитной историей 

Арендодатели и агенты могут провести проверку кредитоспособности, прежде чем согласиться сдать вам недвижимость в аренду, однако они должны попросить у вас разрешения на проверку кредитоспособности. Они сделают это, потому что хотят знать, имеет ли арендатор, въезжающий в их недвижимость, историю своевременной оплаты счетов.  

Если у вас плохая кредитная история, вы можете предпринять некоторые действия, чтобы ее улучшить, в том числе: 

Для получения дополнительной информации и ресурсов, которые помогут вам, если у вас плохая кредитная история, посетите страницу «Как снять жилье с плохой кредитной историей» – Shelter England.

Если у вас плохая кредитная история, подача заявки на социальное жилье может быть для вас более выгодным вариантом с финансовой точки зрения, чем аренда частного жилья, которая, как правило, дороже.

Как найти частную арендуемую недвижимость 

Существуют разные способы поиска частной арендной недвижимости, включая поиск в Интернете, обращение к агенту по сдаче жилья в аренду или аренду напрямую у арендодателя. 

Информацию, которая поможет вам арендовать частную недвижимость, можно найти на сайте: 

Как справляться с повышением арендной платы в качестве частного арендатора с EB  

Информацию о ваших правах в случае повышения арендной платы можно найти на сайте: 

Прекращение договора аренды частного жилья 

Если вы хотите прекратить договор аренды частного жилья, вам необходимо подать уведомление; срок уведомления, который вам необходимо предоставить, будет зависеть от типа вашего договора аренды и того, что указано в вашем договоре аренды. 

Если вы не можете предоставить требуемое уведомление, вы можете договориться с арендодателем о досрочном прекращении аренды, что называется «отказом от аренды». 

Для получения дополнительной информации о расторжении договора аренды частного жилья, пожалуйста, посетите веб-сайт организации Citizens Advice, посвященный вопросам расторжения договора аренды частного жилья.

Если ваш арендодатель захочет расторгнуть договор аренды, ему также потребуется предоставить требуемое уведомление, как определено в подписанном вами договоре аренды, и сделать это нужно определенным образом.  

Процесс выселения в Великобритании для частных арендаторов 

Арендодатель может выселить арендатора, используя уведомление о выселении в соответствии с разделом 8 или разделом 21.  

Чтобы узнать больше об уведомлениях согласно разделам 8 и 21, а также о ситуациях, в которых арендодатель может законно выселить арендатора, посетите сайт: